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危房鑒定是一項(xiàng)關(guān)乎居民人身財(cái)產(chǎn)安全的重要工作。而危房鑒定公司則是進(jìn)行危房鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)。那么，危房鑒定公司主要的鑒定步驟是什么呢？下面我們一起來看一下：

一：資料收集

在進(jìn)行危房鑒定之前，危房鑒定公司需要收集的資料非常豐富。一般情況下，危房鑒定公司需要收集的資料包括房屋的證件、房屋設(shè)計(jì)圖、施工圖和監(jiān)理記錄等。同時(shí)，危房鑒定公司還會(huì)核查當(dāng)?shù)氐谋ㄎ锲?、用電量、用氣量等情況，并對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察。

二：現(xiàn)場(chǎng)勘察

收集完全部必要資料后，危房鑒定公司還需要對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。在現(xiàn)場(chǎng)勘察過程中，鑒定師會(huì)對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、排水系統(tǒng)等進(jìn)行全面的檢查，同時(shí)對(duì)房屋的使用情況、病害情況、事故記錄等進(jìn)行詳細(xì)的記錄。

三：鑒定結(jié)論

危房鑒定的最終目的是要得出一個(gè)科學(xué)準(zhǔn)確的結(jié)論。在收集到足夠多的資料和進(jìn)行了充分的現(xiàn)場(chǎng)勘察后，危房鑒定公司會(huì)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，結(jié)合危房實(shí)際情況，分析判斷出危房的存在程度、原因及危險(xiǎn)程度，并給出無需修繕、返修、加固或拆除的具體建議。

四：出具報(bào)告

危房鑒定公司根據(jù)鑒定結(jié)果，會(huì)出具一份詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告中會(huì)詳細(xì)列出該危房的危險(xiǎn)等級(jí)、存在的危險(xiǎn)問題、處理意見及需要執(zhí)行的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，危房鑒定公司還會(huì)給出拆除、修繕或加固等的處理建議，幫助居民安全解決危房問題。

危房鑒定公司的主要鑒定步驟包括資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘察、鑒定結(jié)論和出具報(bào)告等。只有通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和規(guī)范化的步驟進(jìn)行危房鑒定，才能確保鑒定結(jié)果的科學(xué)準(zhǔn)確，為社會(huì)的安全和穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。